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巴曙松称大幅度加息空间不大-【资讯】

发布时间:2021-07-15 20:06:27 阅读: 来源:调直机厂家

今日起,华西都市报与和讯网联合推出“关注夏季达沃斯”专题报道,就读者关心的热点经济话题,对与会嘉宾、经济学家和企业家进行采访。

本届夏季达沃斯论坛上,房价和房地产问题再次成为媒体关注的热点话题。首创集团总经理刘晓光认为,房地产价格在7、8月份出现了反弹,主因是刚性需求的存在,一线城市的黄金时代远未结束。大连鹏生企业董事长孙明楠的观点则与之相反,他称,一线城市的地产商已经有了一种大起大落的心理准备,由于意识到房地产行业的危机,该公司房地产所占比重将越来越少。

谈宏观

巴曙松:CPI一两个月后将回落

著名经济学家、国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松昨日在夏季达沃斯论坛上接受和讯网采访时表示,中国经济正处于探底回落的走势,国际主要货币1%左右的低利率水平会持续两三年,这两方面共同制约了中国加息的空间。政府单方面大幅度加息的空间并不大,非常有可能采取利率市场化的方式扩大利率波动幅度。

巴曙松说,现在判断物价的走势要从趋势来判断,目前这个月CPI的上升,其实是上个月农产品(000061)价格上涨没有充分在当月反映出来,是一个滞后的反映,CPI再持续一两个月高位肯定会回落。从整个经济增长走势来看,从今年到明年上半年实际上是探底回落的态势,在回落的经济走势中,物价不太可能大幅度攀升。加上货币供应量增长明显地回落,再考虑国际范围内经济复苏强度有所减弱,所以2008年以来的刺激政策不太可能明显地退出,很可能保持1%左右的低利率水平,会持续两三年时间,甚至四年时间,这个也制约了我们加息的空间。

巴曙松因此认为,央行非常有可能采取利率市场化的扩大波动幅度,来使金融机构能够更灵活地定价,但是单方面的大幅度加息的空间并不大。

大连银行行长王劲平表示,他对未来经济的不确定性有担忧,认为目前说经济走出低谷或二次探底都为时过早。

谈楼市

一线城市黄金时代结束?

观点交锋

正方:7、8月出现的量价反弹主要是由于刚需,大城市房价上涨并不明显。反方:二、三线城市楼市开始进入了饱和,竞争激烈程度日益增加

刘晓光:一线城市的黄金时代远未结束

房地产市场从7、8月开始又出现了量价反弹。刘晓光认为,这种反弹主要是刚性需求的存在。在他看来,大城市房价上涨并不明显,中小城市一直是稳步上涨,如沈阳、西安、重庆、成都这些城市的价格,都是微涨的,比较稳定。

刘晓光说,土地价格和供给也是影响房价走势的两个重要核心问题。从大的趋势上看,房地产市场还有10到15年的高速成长期。这时候就应该坚定贯彻国务院的调控政策,对需求和供给、对保障房、对地方政府的问责,这一系列的政策体系,如果执行得好,会出现比较健康的房地产市场。

对于中国土地供给方式的改革方向,他说,“价高者得”肯定就会使价格越来越高,如果能把价格、地方政府的土地收入和开发商正常的利润三个因素考虑到一起,将来模拟出一个“影子模型”,就可以达到招标的目标,这样价格可能会下来一点。

对于未来相关政策的出台预期,刘晓光表示,如果继续出现大的波动,肯定还会有相应的政策出台。

有观点形容一线城市的黄金时代已经过去。但刘晓光认为这并不准确,因为购房者是动态的。每一个大城市中,每年买商品房的人也就6%,比如一千万人口的城市,有六十万人要购买商品房,六十万人再除以三,实际需求量也就二十万套。但这六十万人是动态的,今天你穷了,明天我又富了,所以不能说黄金时代过去了,这种需求是永远都会衍生的,它只是在变化。

孙明楠:二三线城市房地产开始饱和

大连鹏生企业董事长孙明楠则提出了跟刘晓光相反的观点。孙明楠称,一线城市的地产商已经有了一种大起大落的心理准备。一线城市是一种高利润、高风险的地产模式,所以很多地产商会选择二、三线城市。但近期他发现二、三线城市因为沿袭一线城市的发展道路,也已经开始进入了一种饱和。近期二、三线城市的竞争非常强,而且竞争激烈的程度日益增加,虽然二、三线的房地产开发是低风险、低利润,但房价还在持续上涨。

由于意识到房地产行业的危机,鹏生公司在2009年重组了企业,从以前的房地产为龙头,变为现在的以金融投资、现代农业、商业以及房地产为主业。虽然目前房地产还是占比重最大的一块,但以后房地产所占的比重会越来越少。

谈绿色经济

成思危:谨防绿色经济变“绿色贸易壁垒”

绿色与低碳,是第四届夏季达沃斯论坛的一个重要议题。昨日,众多专家学者普遍认为,绿色低碳无疑会成为未来经济发展的主题,但在具体发展过程中,还存在许多问题与制约因素。

经济学家成思危提出,在积极发展绿色经济的同时,应谨防绿色经济成为绿色贸易壁垒。

成思危认为,现在一些国家要求企业能耗达到一定程度,或者碳排放一定小于一定标准才能进入本国市场的现象,其实就是非贸易壁垒。“因为发展中国家和发达国家本身就有差距,发展中国家不可能一天就达到发达国家的水平,如果这样说就等于要求我们一天就达到发达国家水平,这肯定是一种不合理、不平等的。”

同时,成思危还指出,与目前国外提出的“低碳经济”不同,绿色经济在中国来说,主要是减少碳排放强度,而不是减少总量。并且中国还是以石化能源为主的,占中国能源消耗的91%,所以中国在发展绿色经济上,目前是低能耗、低排放、低污染的方向。

成思危还认为,可以通过采取一些对新能源的补贴来发展新能源。“我们所提出的就是热电厂排出的碳排放将纳税,以此补贴太阳能和其他风能的发展。”

首都创业集团有限公司总经理刘晓光称,绿色经济在未来经济发展中肯定会成为一个关键性的制约问题,但企业节能减排的难点主要在于国家战略。“只有提升为国家战略,才能解决很多障碍,技术障碍、财政障碍、税收障碍、信贷障碍,比如贷款能不能优惠,税收上能不能优惠,财政上能不能给更好的补贴,还有节能环保低碳税。”

声音

摩根大通李晶:中国经济增长非常健康

摩根大通董事总经理兼中国证券和大宗商品主席李晶表示,从最新公布的经济数据来看,中国经济增长是非常健康的,摩根大通对四季度的经济增长很乐观。目前唯一担忧的就是通胀的数据比较高,而这部分主要是因为食品价格上涨。

李晶表示,对未来经济的看好主要源于未来中国经济的动力转移,一方面是投资模式向消费模式的转移,另一方面是由出口和沿海经济增长点向内地经济增长点的转移。

李晶认为现在的A股很有投资价值,市盈率很低,而且从A股和H股的溢价来看,出现了折让现象。她认为到年底前A股能涨10%。

李晶表示,摩根大通对与新经济(310358,基金吧)挂钩的股票都很看好,包括中国经济转型中,新能源、个人消费、零售食品、服务业中包括旅游等行业都很看好,其中更值得看好的是大盘股。

IMF特别顾问朱民:国际经济金融体系需要改革

国际货币基金组织特别顾问朱民表示,华盛顿G20峰会的时候正是金融危机刚刚发生,当时主要是关注金融监管问题,两年之后的首尔峰会非常重要,我们要再次评估一下金融监管问题,要从国家层面改革金融体制。有关资本充足率、流动性问题、微观的问题,现在非常重视要把一些相关准则、国际合作标准化,金融稳定局还提出了全球金融框架、全球中介框架的理念,但现在这些机制不是非常明确。

朱民还呼吁国际经济体系改革,加强新兴国家的话语权。朱民说,配额毫无疑问是IMF改革中最受关注的一个问题,G20要求有5%的配额从原来配额过多的国家转向配额不足的国家,比较困难的是要减少一些国家的配额。一些国家认为5%的配额转移幅度还不够。与此同时,还需要投票权改革。他认为,目前的改革许多细节仍然不明,需要统筹各国的政策。

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